公的控除のお知らせ（住宅版エコポイント ※終了、減税リフォーム）

住宅版エコポイント
リフォーム減税

平成21年度緊急経済対策として「住宅版エコポイント」が始まりました。

省エネ住宅を新築される方、窓の断熱リフォームをされる方に商品券や省エネ商品と交換ができる「エコポイント」がもらえます。
リフォームや新築をお考えの方は、是非この機会にご検討くださいませ。

ご注意：住宅版エコポイントの工事対象期間が5ヶ月短縮され、平成23年度7月31日工事着工分までとなりました。（現在は発注受付しておりませんので、お気を付け下さいますようお願いいたします。）
なお、ポイント発行予算がなくなりますと、その時点で打ち切りとなりますのでご注意くださいますようお願いいたします。

エコポイント発行の対象となるもの

住宅版エコポイント概要図

対象となる工事

エコポイント発行対象は「エコリフォーム」と「エコ住宅の新築」の二つがあります。

そのうち「エコリフォーム」では、(1)「窓の断熱改修」と(2)「外壁、屋根・天井または有華の断熱改修」が該当します。
一方の「エコ住宅の新築」は、(1)「省エネ法のトップランナー基準（住宅事業建築主の判断の基準）相当の住宅」と(2)「省エネ基準（平成11年基準）を満たす木造住宅」が該当します。

ご要望の工事が基準を満たしているかどうか判断がつきにくいこともあるかと思われますので、ご検討の際にはお気軽に弊社スタッフまでお問い合わせください。

エコポイント発行対象期間

■ エコリフォーム
平成22年1月1日～平成23年7月31日に工事に着手したもの。
（ポイント対象工事を含む工事全体の着手）

■ エコ住宅の新築
平成21年12月8日～平成23年7月31日に建築着工したもの。
（根切り工事または基礎杭打ち工事の着工）

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発行されるエコポイント

目安としては、エコリフォームで標準的な戸建て住宅に内窓（10窓）を設置する場合は15万前後のポイント、エコ住宅の新築で標準的な戸建て住宅を新築する場合は１戸当たり30万程度のポイントとなる予定です。
※平成21年12月24日時点での行政公表より

エコポイント付与例（窓の断熱改修の場合）

例えば「窓の断熱改修工事」の場合、窓の大きさの区分及び改修方法に応じて定める以下のポイント数に施工箇所数を乗じて算出したポイント数を発行します。

大きさの区分	１箇所あたりのポイント数
	内窓設置※１外窓交換※２		ガラス交換※３
	面積※４	ポイント数	面積※５	ポイント数
大	2.8㎡以上	18,000ポイント	1.4㎡以上	7,000ポイント
中	1.6㎡以上 2.8㎡未満	12,000ポイント	0.8㎡以上 1.4㎡未満	4,000ポイント
小	0.2㎡以上 1.6㎡未満	7,000ポイント	0.1㎡以上 0.8㎡未満	2,000ポイント

※１　内窓の交換も含みます。
※２　増築等に伴って新設されるものを含みます。
※３　ガラス交換は、交換するガラス１枚あたりにポイントを発行します。
※４　内窓又は外窓のサッシの枠外寸法を測定します。
※５　ガラスの寸法を測定します。

ポイント交換商品

発行されたエコポイントは以下の「ポイント交換商品」として利用可能です。

商品券・プリペイドカード（環境寄附を行うなど環境配慮型のもの、公共交通機関利用カード）
地域振興に資するもの（地域商品券、地域産品）
省エネ・環境配慮に優れた商品、環境寄附
エコリフォーム又はエコ住宅の新築を行う工事施工者が追加的に実施する工事など

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ポイント発行関連の申請期限について

（１）　ポイント発行の申請期限

工事種類	建て方等	ポイント発行申請の期限
エコリフォーム※	一戸建ての住宅共同住宅等	平成24年3月31日まで
エコ住宅の新築工事※	一戸建ての住宅	平成24年6月30日まで
エコ住宅の新築工事※	共同住宅等	平成24年12月31日まで（ただし、11階建て以上のものは平成25年12月31日まで）

※平成23年7月31日までにエコリフォームの工事に着手又はエコ住宅の建築着工したものが対象になります。
※申請期限の前に発行予定ポイントまで発行した場合は、上記によらずポイント発行を終了します。

（２）　ポイントの交換申請期限

平成26年3月31日までポイントの交換申請をすることができます。

住宅版エコポイントＱ＆Ａ

エコポイント発行の対象となる住宅の所有形態や建て方形式の制限はありますか？: 持ち家、賃貸住宅、一戸建ての住宅、共同住宅等の区分に関係なく、エコ住宅の新築又はエコリフォームの実施によりエコポイント発行の対象となります。

エコ住宅の新築で、エコポイントを申請する時に必要となる第三者の評価とはなんですか？: その住宅がエコポイント発行の対象であること（表面の「対象となる工事」参照）を証明するための第三者の評価には、登録住宅性能評価機関が発行する「エコポイント対象住宅証明書」のほか、住宅性能表示制度など既存の制度を活用することもできます。詳しくは、下記問い合わせ先のホームページをご覧ください。なお、証明には所定の手数料がかかりますので各評価機関にお問い合わせください。

エコポイントはどの程度発行されますか？: 詳細は、今後決まる予定です。決まり次第、順次お知らせします。目安としては、エコリフォームで標準的な戸建て住宅に内窓（10窓）を設置する場合は15万前後のポイント、エコ住宅の新設で標準的な戸建て住宅を新築する場合は一戸当たり30万程度のポイントとなる予定です。